Privind interpretarea și aplicarea unitară a dispozițiilor art. 21 și art. 57 lit. a) din legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor

Ce schimbă

Înalta Curte transmite interpretarea obligatorie pentru instanțe asupra a două aspecte din Legea 196/2018: dacă hotărârea adunării generale prin care se aleg persoane în organele asociației reprezintă o modificare de statut supusă înregistrării la judecătorie și cum se interpretează natura mandatului președintelui (general de reprezentare vs mandat separat pentru fiecare proces).

Pe cine privește

Actul se adresează instituțiilor publice, unor funcții sau unor persoane anume, nu firmelor în general.

Din textul actului

COMUNICAT din 9 septembrie 2026 privind interpretarea și aplicarea unitară a dispozițiilor art. 21 și art. 57 lit. a) din Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor EMITENT ÎNALTA CURTE DE CASAȚIE ȘI JUSTIȚIE Publicat pe www.scj.ro Nr. de înregistrare a sesizării: 1666/1/2026 Data înregistrării sesizării: 09.09.2026 Conținutul sesizării: În interpretarea și aplicarea unitară a dispozițiilor art. 21 și art. 57 lit. a) din Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor: 1. Hotărârea adunării generale prin care sunt alese noi persoane în organele de conducere ale asociației de proprietari constituie o modificare a statutului, sub aspectul structurii organizatorice a asociației, care este supusă înregistrării la judecătoria care a emis încheierea de înfiinațare? ... 2. Mandatul prevăzut de art. 57 lit. a) din Legea nr. 196/2018 are natura unui mandat general de reprezentare, conferit din hotărârea adunării generale de alegere a președintelui asociației de proprietari, care permite acestuia să reprezinte asociația în…